PREGUNTAS FRECUENTES Formalizar contrato Licencias de ejecución |
FAQ
Normalmente desde que se firma el contrato hasta que se traslada a la compañía externa ATRIO la realización de la póliza pasan unas semanas. Es la propia compañía de seguros externa la que libra la documentación y la remite a Larimar city, en el momento en el que sea recepcionada se le enviará al cliente un par de días más tarde como muy tarde.
Es importante señalar que cualquier posible retraso ajeno a Larimar no está bajo nuestra responsabilidad, ya que la gestión la realiza una empresa externa.
En cualquier caso, toda la información relativa a su proceso de compra será atendido por la responsable del departamento de atención al cliente Macarena Perona, para lo que puede contactar con ella vía email macarena.perona@larimarcity.com.
Los intereses por pago íntegro del capital se abonan trimestralmente, venciendo al término de cada trimestre según corresponda.
Una vez finalizada la construcción, cada cliente será convocado con al menos quince días de antelación para proceder a la firma notarial de la compraventa. En dicha fecha, se formalizará la entrega del inmueble y se realizará el pago restante conforme a los términos acordados en cada caso.
El proyecto sigue el cronograma establecido, así está prevista la recepción de las distintas licencias de cada una de las edificaciones para cumplir con los plazo de entrega comprometidos. La ejecución de las obras comenzará con el desbroce y urbanización, seguido por la construcción de la primera torre. Larimar City se compromete a cumplir con los plazos acordados, y cualquier cambio será comunicado previamente, con ajustes detallados según sea necesario.
La elección de materiales y diseños interiores se llevará a cabo cuando la torre esté en la fase final de estructuración. Le notificaremos para que pueda seleccionar entre las opciones disponibles. Además, nuestro equipo de posventa y decoración está disponible para brindarle asistencia si decide contratarlo durante la fase de terminaciones.
En caso de dejar de pagar las cuotas establecidas hay distintas previsiones en el contrato que abarcan la casuística que podría darse, pero usted se encontraría en mora. En caso de querer desistir de su contrato de opción de compra le recomendamos que contacte con su agente de ventas en Larimar, el cual estará encargado de atenderle.
Sí. Todos los propietarios de Larimar City podrán disfrutar de las amenidades que vayan estando finalizadas, incluso antes de la entrega de su unidad. Nuestro objetivo es que empiece a vivir la experiencia Larimar desde el primer momento.
Actualmente, se está construyendo una vía directa que conectará la Autopista del Coral con la carretera de acceso a Larimar City. Una vez finalizada, se podrá llegar al proyecto en un trayecto estimado de entre 10 y 12 minutos desde el Aeropuerto Internacional de Punta Cana.
El pack de amueblamiento se contrata y abona una vez entregado el inmueble. Habrá diferentes opciones según calidades y precios. Si no tiene tiempo para realizar la elección personalmente, nuestro equipo puede encargarse de elegir por usted, garantizando que su apartamento quede perfectamente decorado y equipado.
Nuestra compañía le ofrece un servicio de gestión de alquiler vacacional y renta corta para maximizar la rentabilidad de su apartamento. Este servicio incluye la gestión tecnológica de reservas, la preparación del apartamento, la limpieza, el desayuno de bienvenida para los huéspedes y asistencia durante su estancia. Además, nos encargamos de la limpieza y preparación para la próxima reserva, y comunicamos cualquier olvido o incidencia durante la estancia de los huéspedes
Nuestro servicio de renta corta, como la de otras compañías que puedan operar en Larimar city, tendrá un coste del 25% del precio por día del alquiler. La renta por el alquiler vacacional se ingresará de forma mensual al propietario, en función de la ocupación de la propiedad.
Hasta que no hay trasmisión de la propiedad el responsable de tu apartamento es la empresa desarrolladora, que es la que le transfiere la titularidad de la misma.
No siendo obligatorio por ley, siempre es recomendable a todos los efectos. También es posible que la entidad bancaria, a la cual usted solicita la financiación bancaria, lo disponga dentro de las condiciones de contratación.
No es estrictamente necesario tener una cuenta bancaria en República Dominicana para percibir ingresos por el alquiler vacacional. Puede recibir los ingresos en una cuenta bancaria en su país de origen. Sin embargo, es importante considerar las regulaciones fiscales locales y las posibles tarifas por transferencias internacionales que podrían aplicarse. Le recomendamos consultar con un profesional financiero o legal en República Dominicana y en su país de origen para obtener asesoramiento específico a su situación.
El desarrollo integral de Larimar City está proyectado para completarse en un plazo de 10 años, con fecha estimada de finalización en el año 2035. Cada fase será entregada progresivamente conforme a su planificación individual.
En CLERHP contamos con una ventaja competitiva única: somos especialistas en cálculo estructural y estamos integrados verticalmente. Esto nos permite reducir nuestra dependencia de terceros y optimizar recursos. Al no tener restricciones vecinales los trabajos se pueden realizar en tres turnos. Todos estos factores contribuyen a agilizar los tiempos de construcción y cumplir con los plazos establecidos.
El importe final que figura en el recibo puede verse afectado por las comisiones bancarias de su entidad y de los bancos intermediarios que intervengan en la transacción. En Larimar City no aplicamos ningún tipo de comisión sobre los pagos entrantes; cualquier diferencia corresponde exclusivamente a cargos externos del sistema bancario.